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作者:捕鱼合集李逵金蟾捕鱼发布时间:2020年02月25日 01:13:13  【字号:      】

荒地變身地王!雨衣老廠賣地「放9年多賺50億!」

記者蔡佩蓉/台中報導今年第一筆商用不動產標售案為雨衣龍頭達新工業標售台中舊廠土地,19日以83.7589億元、溢價率15.76%由興富發建設取得。該地在2010年金融海嘯後台中七期房市狂漲時,即被各界關注,2011年資產重估,總值來到25.93億元,今年以83.7589億元標脫,等於雨衣老廠土地多放9年,扣掉相關稅費成本,多賺了50多億元。▲達新當台中七期地主,土地放愈久賣掉賺更多。(圖/翻攝自台灣百年地圖)達新該筆舊廠土地面積達2593坪,正臨台灣大道、台中大遠百旁,底價72.35億元,標脫金額83.7589億元,刷新由國泰人壽在2018年以76.64億元買下台灣大道與文心路口3260坪土地的台中土地交易總價紀錄。達新也公告該筆土地可獲得處分利益約50.65億元,相較9年前資產重估的25.93億元,等於多放9年,多賺了50億元;而達新在七期的舊廠,早在1993年就已遷走,土地原始成本僅7500萬元。根據台灣百年歷史地圖,可以發現1968年的街廓地圖,台中港路、惠來路一帶僅維他露汽水與達新塑膠製品兩家公司,一旁則是農田。如今,達新舊廠2020年刷新成為台中七期地王,預料短期內紀錄將不會被打破。PwC普華國際不動產總經理田揚名分析,七期商圈已成熟,對於有信心打造商場或商辦、頂級飯店的建商來說,這塊地等於將成為未來的台中地標,這也反映目前土地市場仍具一定熱度。

國際中心/綜合報導國外一名婦人與伴侶已經在一起40年,不過兩人從未去登記結婚,沒想到現在伴侶得了「老年癡呆症」,而伴侶52歲兒子卻每天威脅要把兩人正居住的房子賣掉分遺產,讓她每天生活在恐慌中,並投書於《太陽報》希望專家們能幫幫她。▲伴侶剛失智!暴力前科兒秒浮出…要家產,讓她崩潰求助。(示意圖/翻攝自Pixabay)據《太陽報》報導,婦人現年81歲、伴侶86歲,兩人再一起40余載,不過卻沒有從未去登記結婚,而近日伴侶卻被診斷罹患「阿茲海默症」,沒想到伴侶多年不見52歲兒子卻突然出現,甚至得知父親罹患「阿茲海默症」後,竟想把現在婦人跟父親一起住的房子賣掉分取遺產。婦人表示,雖染兩人沒有登記結婚,不過儘管如此,這裡仍是他們的家,說甚麼也不會賣掉另外婦人還表示,伴侶的兒子曾因「暴力」入獄服刑,在得知父親罹患阿茲海默症後,並被威脅如果不賣掉房子,就要對她暴力相向只到賣掉房子,讓她每天過得膽戰心驚,且尋找不到他人可以幫助,自己兒子則在非洲,才會這樣尋求協助。對此,專家建議表示,不管是誰擁有房產伴侶兒子用暴力威脅就是違反法律,可以想警方、法院尋求保護,且告知伴侶兒子表示「已經報警」;另外也可以像伴侶籌畫照顧計畫已獲取授權書,以保障你在進行照護工作時不會被驅離出家。

伴侶剛失智!暴力前科兒秒浮出…要家產 讓她崩潰求助




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